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El ordenamiento jurídico español impone a los administradores de sociedades de capital el deber de diligencia y buena gestión en su cargo imponiendo una serie de situaciones en virtud de las cuales el Administrador responderá con su patrimonio personal si incumple dichos deberes.

Tanto si eres propietario de una vivienda, de un local de negocio o nave industrial como si eres administrador de fincas debes de conocer los aspectos más importantes a tener en cuenta de cara a un procedimiento para reclamar los vicios o defectos de construcción en inmuebles, así como los daños causados como consecuencia de los mismos.

En la era de la información, en la que afortunadamente vivimos, es conveniente y necesario distinguir conceptos para entender en alcance y el significado de los mismos. La mayoría de los términos con los que a diario nos bombardean los medios de comunicación tienen un significado técnico y específico que la mayoría de los ciudadanos desconocemos o en su caso conocemos de manera muy superficial. Con el ánimo de clarificar ciertos aspectos de ámbito procesal, y ante la avalancha de procedimientos penales que a diario son noticia, empezaremos por aclarar la diferencia entre la querella y la denuncia, términos que generalmente se confunden.

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